Estimativas de setembro de 2026
Quanto custa construir uma casa em 2026
Faixas de custo da casa pronta, sem o terreno, de 40 a 300 m². Escolha o tamanho para ver a tabela dos 27 estados e o custo por etapa.
| Tamanho | Padrão econômico | Padrão médio | Padrão alto | Prazo (médio) |
|---|---|---|---|---|
| Casa de 40 m² | R$ 97 mil a R$ 123 mil | R$ 128 mil a R$ 176 mil | R$ 194 mil a R$ 290 mil | 6 meses |
| Casa de 50 m² | R$ 121 mil a R$ 154 mil | R$ 159 mil a R$ 220 mil | R$ 242 mil a R$ 363 mil | 7 meses |
| Casa de 60 m² | R$ 139 mil a R$ 176 mil | R$ 183 mil a R$ 252 mil | R$ 277 mil a R$ 416 mil | 7 meses |
| Casa de 70 m² | R$ 162 mil a R$ 206 mil | R$ 213 mil a R$ 294 mil | R$ 323 mil a R$ 485 mil | 7 meses |
| Casa de 80 m² | R$ 185 mil a R$ 235 mil | R$ 244 mil a R$ 336 mil | R$ 370 mil a R$ 554 mil | 8 meses |
| Casa de 90 m² | R$ 198 mil a R$ 252 mil | R$ 261 mil a R$ 360 mil | R$ 396 mil a R$ 594 mil | 8 meses |
| Casa de 100 m² | R$ 220 mil a R$ 280 mil | R$ 290 mil a R$ 400 mil | R$ 440 mil a R$ 660 mil | 8 meses |
| Casa de 120 m² | R$ 264 mil a R$ 336 mil | R$ 348 mil a R$ 480 mil | R$ 528 mil a R$ 792 mil | 9 meses |
| Casa de 150 m² | R$ 330 mil a R$ 420 mil | R$ 435 mil a R$ 600 mil | R$ 660 mil a R$ 990 mil | 10 meses |
| Casa de 180 m² | R$ 396 mil a R$ 504 mil | R$ 522 mil a R$ 720 mil | R$ 792 mil a R$ 1,19 milhão | 11 meses |
| Casa de 200 m² | R$ 440 mil a R$ 560 mil | R$ 580 mil a R$ 800 mil | R$ 880 mil a R$ 1,32 milhão | 12 meses |
| Casa de 250 m² | R$ 550 mil a R$ 700 mil | R$ 725 mil a R$ 1 milhão | R$ 1,1 milhão a R$ 1,65 milhão | 13 meses |
| Casa de 300 m² | R$ 640 mil a R$ 815 mil | R$ 844 mil a R$ 1,16 milhão | R$ 1,28 milhão a R$ 1,92 milhão | 15 meses |
Estimativa inicial para planejamento, não um orçamento. O valor real depende do projeto, do terreno, do solo e dos acabamentos que você escolher. Antes de fechar contrato, peça um orçamento feito sobre o seu projeto.
Faça a conta do seu jeito
Casa térrea · 100 m² · padrão médio · Brasil
R$ 290 mil a R$ 400 mil
R$ 2.900 a R$ 4.000 por m². Base: custo médio do m² no Brasil segundo o SINAPI/IBGE de setembro de 2026 (R$ 1.999,73).
Perguntas frequentes
Quanto custa o m² de construção em 2026?
O índice oficial (SINAPI/IBGE) está em R$ 1.999,73 em setembro de 2026, contando só materiais e mão de obra. A casa pronta, com projetos, fundação, taxas e acabamento, fica de R$ 2.200 a R$ 6.600 por m², do padrão econômico ao alto.
Casa pequena é mais barata por m²?
Não. O total é menor, mas o m² sai mais caro. Cozinha e banheiro concentram instalações, louças e revestimentos, e numa casa pequena eles pesam mais na conta. Por isso as estimativas deste site aplicam um acréscimo por m² para casas de até 80 m².
Térrea ou sobrado: qual sai mais barato?
Para a mesma área, a diferença costuma ser pequena. O sobrado gasta mais com estrutura, laje e escada e economiza em fundação, telhado e terreno. Na prática, quem decide é o terreno: se a casa térrea não cabe com os recuos exigidos pela prefeitura, o sobrado é o caminho.