Estimativas de setembro de 2026
Quanto custa construir uma casa de 60 m² em 2026?
No padrão médio, de R$ 183 mil a R$ 252 mil na média do Brasil, sem o terreno. A conta parte do custo do m² do IBGE de setembro de 2026.
Padrão econômico
R$ 139 mil a R$ 176 milR$ 2.310 a R$ 2.940 por m²Padrão médio
R$ 183 mil a R$ 252 milR$ 3.040 a R$ 4.200 por m²Padrão alto
R$ 277 mil a R$ 416 milR$ 4.620 a R$ 6.930 por m²Estimativa inicial para planejamento, não um orçamento. O valor real depende do projeto, do terreno, do solo e dos acabamentos que você escolher. Antes de fechar contrato, peça um orçamento feito sobre o seu projeto.
O que cabe em 60 m²
Dois quartos, sala, cozinha, um banheiro e área de serviço. É a planta mais comum de casa popular.
Área construída é tudo o que tem cobertura: cômodos, paredes, varanda e garagem coberta. É ela que entra na conta, não a área útil dos cômodos.
Para onde vai o dinheiro em uma casa de 60 m²
Divisão do custo no padrão médio. A obra bruta (fundação, estrutura, alvenaria e cobertura) leva perto de um terço. O acabamento leva mais do que a maioria espera.
No padrão médio, a obra leva cerca de 7 meses e pede de R$ 26 mil a R$ 36 mil por mês, em média. Veja a ordem das etapas.
Casa de 60 m²: custo em cada estado
| Estado | m² do IBGE | Econômico | Médio | Alto |
|---|---|---|---|---|
| Acre | R$ 2.317,08 | R$ 161 mil a R$ 204 mil | R$ 212 mil a R$ 292 mil | R$ 321 mil a R$ 482 mil |
| Alagoas | R$ 1.844,15 | R$ 128 mil a R$ 163 mil | R$ 168 mil a R$ 232 mil | R$ 256 mil a R$ 383 mil |
| Amapá | R$ 2.031,43 | R$ 141 mil a R$ 179 mil | R$ 186 mil a R$ 256 mil | R$ 282 mil a R$ 422 mil |
| Amazonas | R$ 2.000,96 | R$ 139 mil a R$ 176 mil | R$ 183 mil a R$ 252 mil | R$ 277 mil a R$ 416 mil |
| Bahia | R$ 1.877,90 | R$ 130 mil a R$ 166 mil | R$ 172 mil a R$ 237 mil | R$ 260 mil a R$ 390 mil |
| Ceará | R$ 1.885,79 | R$ 131 mil a R$ 166 mil | R$ 172 mil a R$ 238 mil | R$ 261 mil a R$ 392 mil |
| Distrito Federal | R$ 2.056,50 | R$ 143 mil a R$ 181 mil | R$ 188 mil a R$ 259 mil | R$ 285 mil a R$ 428 mil |
| Espírito Santo | R$ 1.805,09 | R$ 125 mil a R$ 159 mil | R$ 165 mil a R$ 227 mil | R$ 250 mil a R$ 375 mil |
| Goiás | R$ 2.023,62 | R$ 140 mil a R$ 178 mil | R$ 185 mil a R$ 255 mil | R$ 280 mil a R$ 421 mil |
| Maranhão | R$ 1.974,63 | R$ 137 mil a R$ 174 mil | R$ 180 mil a R$ 249 mil | R$ 274 mil a R$ 411 mil |
| Mato Grosso | R$ 2.137,17 | R$ 148 mil a R$ 188 mil | R$ 195 mil a R$ 269 mil | R$ 296 mil a R$ 444 mil |
| Mato Grosso do Sul | R$ 1.943,03 | R$ 135 mil a R$ 171 mil | R$ 177 mil a R$ 245 mil | R$ 269 mil a R$ 404 mil |
| Minas Gerais | R$ 1.866,17 | R$ 129 mil a R$ 165 mil | R$ 170 mil a R$ 235 mil | R$ 259 mil a R$ 388 mil |
| Pará | R$ 1.995,72 | R$ 138 mil a R$ 176 mil | R$ 182 mil a R$ 251 mil | R$ 277 mil a R$ 415 mil |
| Paraíba | R$ 1.928,77 | R$ 134 mil a R$ 170 mil | R$ 176 mil a R$ 243 mil | R$ 267 mil a R$ 401 mil |
| Paraná | R$ 2.161,79 | R$ 150 mil a R$ 191 mil | R$ 197 mil a R$ 272 mil | R$ 300 mil a R$ 449 mil |
| Pernambuco | R$ 1.796,82 | R$ 125 mil a R$ 158 mil | R$ 164 mil a R$ 226 mil | R$ 249 mil a R$ 374 mil |
| Piauí | R$ 1.877,32 | R$ 130 mil a R$ 166 mil | R$ 171 mil a R$ 237 mil | R$ 260 mil a R$ 390 mil |
| Rio de Janeiro | R$ 2.177,76 | R$ 151 mil a R$ 192 mil | R$ 199 mil a R$ 274 mil | R$ 302 mil a R$ 453 mil |
| Rio Grande do Norte | R$ 1.870,25 | R$ 130 mil a R$ 165 mil | R$ 171 mil a R$ 236 mil | R$ 259 mil a R$ 389 mil |
| Rio Grande do Sul | R$ 1.965,41 | R$ 136 mil a R$ 173 mil | R$ 180 mil a R$ 248 mil | R$ 272 mil a R$ 409 mil |
| Rondônia | R$ 2.192,56 | R$ 152 mil a R$ 193 mil | R$ 200 mil a R$ 276 mil | R$ 304 mil a R$ 456 mil |
| Roraima | R$ 2.150,40 | R$ 149 mil a R$ 190 mil | R$ 196 mil a R$ 271 mil | R$ 298 mil a R$ 447 mil |
| Santa Catarina | R$ 2.251,60 | R$ 156 mil a R$ 199 mil | R$ 206 mil a R$ 284 mil | R$ 312 mil a R$ 468 mil |
| São Paulo | R$ 2.093,45 | R$ 145 mil a R$ 185 mil | R$ 191 mil a R$ 264 mil | R$ 290 mil a R$ 435 mil |
| Sergipe | R$ 1.776,31 | R$ 123 mil a R$ 157 mil | R$ 162 mil a R$ 224 mil | R$ 246 mil a R$ 369 mil |
| Tocantins | R$ 2.073,48 | R$ 144 mil a R$ 183 mil | R$ 189 mil a R$ 261 mil | R$ 287 mil a R$ 431 mil |
Ajuste para a sua obra
Casa térrea · 60 m² · padrão médio · Brasil
R$ 183 mil a R$ 252 mil
R$ 3.040 a R$ 4.200 por m². Base: custo médio do m² no Brasil segundo o SINAPI/IBGE de setembro de 2026 (R$ 1.999,73).
Perguntas frequentes
Quanto custa construir uma casa de 60 m² em 2026?
Em setembro de 2026, de R$ 183 mil a R$ 252 mil no padrão médio, na média do Brasil. No padrão econômico, de R$ 139 mil a R$ 176 mil. No padrão alto, de R$ 277 mil a R$ 416 mil. Os valores não incluem o terreno.
Quanto tempo leva para construir uma casa de 60 m²?
Cerca de 7 meses no padrão médio, com equipe constante e dinheiro disponível no ritmo da obra. Chuva, falta de material e mudanças de projeto no meio do caminho são o que mais alonga o prazo.
Quanto dinheiro preciso ter por mês para construir 60 m²?
No padrão médio, de R$ 26 mil a R$ 36 mil por mês, em média, durante 7 meses. No pico da obra, o desembolso pode chegar a R$ 39 mil a R$ 54 mil em um único mês.
Onde é mais barato construir uma casa de 60 m²?
Pelo custo do m² do IBGE em setembro de 2026, Sergipe é o estado mais barato (R$ 162 mil a R$ 224 mil no padrão médio) e Acre é o mais caro (R$ 212 mil a R$ 292 mil).