SINAPI/IBGE · setembro de 2026
Custo de construção por m² no Distrito Federal
Em setembro de 2026, o m² de construção no Distrito Federal está em R$ 2.056,50, 3% acima da média do Brasil. Veja o histórico e quanto custa a casa pronta, por tamanho e padrão.
Custo do m²
R$ 2.056,50SINAPI/IBGE, setembro de 2026Materiais
R$ 1.235,8860% do totalMão de obra
R$ 820,6240% do totalEm 12 meses
+6,91%+0,27% no mês · +6,77% no anoFonte: IBGE, SINAPI (tabela 2296), série com desoneração da folha, referência setembro de 2026. O índice mede só materiais e mão de obra. Terreno, projetos, taxas, administração da obra e a margem de quem constrói não entram nele.
Quanto custa construir uma casa no Distrito Federal
O índice do IBGE não é o preço da casa pronta. Para chegar nele, somamos o que o índice não cobre e o padrão de acabamento. Estas são as faixas para casa térrea, sem o terreno:
| Área | Padrão econômico | Padrão médio | Padrão alto |
|---|---|---|---|
| 60 m² | R$ 143 mil a R$ 181 mil | R$ 188 mil a R$ 259 mil | R$ 285 mil a R$ 428 mil |
| 80 m² | R$ 190 mil a R$ 242 mil | R$ 250 mil a R$ 345 mil | R$ 380 mil a R$ 570 mil |
| 100 m² | R$ 226 mil a R$ 288 mil | R$ 298 mil a R$ 411 mil | R$ 452 mil a R$ 679 mil |
| 120 m² | R$ 271 mil a R$ 345 mil | R$ 358 mil a R$ 494 mil | R$ 543 mil a R$ 814 mil |
| 150 m² | R$ 339 mil a R$ 432 mil | R$ 447 mil a R$ 617 mil | R$ 679 mil a R$ 1,02 milhão |
| 200 m² | R$ 452 mil a R$ 576 mil | R$ 596 mil a R$ 823 mil | R$ 905 mil a R$ 1,36 milhão |
| 300 m² | R$ 658 mil a R$ 838 mil | R$ 868 mil a R$ 1,2 milhão | R$ 1,32 milhão a R$ 1,97 milhão |
Uma casa de 100 m² no padrão médio leva cerca de 8 meses e pede de R$ 37 mil a R$ 51 mil por mês, em média.
Simule a sua obra no Distrito Federal
Casa térrea · 100 m² · padrão médio · Distrito Federal
R$ 298 mil a R$ 411 mil
R$ 2.980 a R$ 4.110 por m². Base: custo médio do m² no Distrito Federal segundo o SINAPI/IBGE de setembro de 2026 (R$ 2.056,50).
Estimativa inicial para planejamento, não um orçamento. O valor real depende do projeto, do terreno, do solo e dos acabamentos que você escolher. Antes de fechar contrato, peça um orçamento feito sobre o seu projeto.
Perguntas frequentes
Qual é o custo do m² de construção no Distrito Federal em setembro de 2026?
R$ 2.056,50 por m², segundo o SINAPI/IBGE: R$ 1.235,88 de materiais e R$ 820,62 de mão de obra. O valor cobre só materiais e mão de obra. Projetos, taxas, fundação e administração ficam de fora.
Quanto custa construir uma casa de 100 m² no Distrito Federal?
Em setembro de 2026, de R$ 298 mil a R$ 411 mil no padrão médio, de R$ 226 mil a R$ 288 mil no padrão econômico e de R$ 452 mil a R$ 679 mil no padrão alto, sem contar o terreno.
O custo de construção no Distrito Federal está subindo?
Em 12 meses, o m² no Distrito Federal variou +6,91%. Em setembro de 2026, a variação foi de +0,27% no mês e de +6,77% no ano. Um ano antes, o m² estava em R$ 1.923,93.
Distrito Federal é um estado caro para construir?
É o 10º mais caro entre os 27, 3% acima da média do Brasil (R$ 1.999,73). Dentro do estado o custo também muda: capital e cidades turísticas costumam ter mão de obra mais cara que o interior.