Estimativas de setembro de 2026
Quanto custa construir uma casa de 180 m² em 2026?
No padrão médio, de R$ 522 mil a R$ 720 mil na média do Brasil, sem o terreno. A conta parte do custo do m² do IBGE de setembro de 2026.
Padrão econômico
R$ 396 mil a R$ 504 milR$ 2.200 a R$ 2.800 por m²Padrão médio
R$ 522 mil a R$ 720 milR$ 2.900 a R$ 4.000 por m²Padrão alto
R$ 792 mil a R$ 1,19 milhãoR$ 4.400 a R$ 6.600 por m²Estimativa inicial para planejamento, não um orçamento. O valor real depende do projeto, do terreno, do solo e dos acabamentos que você escolher. Antes de fechar contrato, peça um orçamento feito sobre o seu projeto.
O que cabe em 180 m²
Três ou quatro suítes, sala em dois ambientes, escritório, lavabo e área gourmet.
Área construída é tudo o que tem cobertura: cômodos, paredes, varanda e garagem coberta. É ela que entra na conta, não a área útil dos cômodos.
Para onde vai o dinheiro em uma casa de 180 m²
Divisão do custo no padrão médio. A obra bruta (fundação, estrutura, alvenaria e cobertura) leva perto de um terço. O acabamento leva mais do que a maioria espera.
No padrão médio, a obra leva cerca de 11 meses e pede de R$ 47 mil a R$ 65 mil por mês, em média. Veja a ordem das etapas.
Casa de 180 m²: custo em cada estado
| Estado | m² do IBGE | Econômico | Médio | Alto |
|---|---|---|---|---|
| Acre | R$ 2.317,08 | R$ 459 mil a R$ 584 mil | R$ 605 mil a R$ 834 mil | R$ 918 mil a R$ 1,38 milhão |
| Alagoas | R$ 1.844,15 | R$ 365 mil a R$ 465 mil | R$ 481 mil a R$ 664 mil | R$ 730 mil a R$ 1,1 milhão |
| Amapá | R$ 2.031,43 | R$ 402 mil a R$ 512 mil | R$ 530 mil a R$ 731 mil | R$ 804 mil a R$ 1,21 milhão |
| Amazonas | R$ 2.000,96 | R$ 396 mil a R$ 504 mil | R$ 522 mil a R$ 720 mil | R$ 792 mil a R$ 1,19 milhão |
| Bahia | R$ 1.877,90 | R$ 372 mil a R$ 473 mil | R$ 490 mil a R$ 676 mil | R$ 744 mil a R$ 1,12 milhão |
| Ceará | R$ 1.885,79 | R$ 373 mil a R$ 475 mil | R$ 492 mil a R$ 679 mil | R$ 747 mil a R$ 1,12 milhão |
| Distrito Federal | R$ 2.056,50 | R$ 407 mil a R$ 518 mil | R$ 537 mil a R$ 740 mil | R$ 814 mil a R$ 1,22 milhão |
| Espírito Santo | R$ 1.805,09 | R$ 357 mil a R$ 455 mil | R$ 471 mil a R$ 650 mil | R$ 715 mil a R$ 1,07 milhão |
| Goiás | R$ 2.023,62 | R$ 401 mil a R$ 510 mil | R$ 528 mil a R$ 729 mil | R$ 801 mil a R$ 1,2 milhão |
| Maranhão | R$ 1.974,63 | R$ 391 mil a R$ 498 mil | R$ 515 mil a R$ 711 mil | R$ 782 mil a R$ 1,17 milhão |
| Mato Grosso | R$ 2.137,17 | R$ 423 mil a R$ 539 mil | R$ 558 mil a R$ 769 mil | R$ 846 mil a R$ 1,27 milhão |
| Mato Grosso do Sul | R$ 1.943,03 | R$ 385 mil a R$ 490 mil | R$ 507 mil a R$ 699 mil | R$ 769 mil a R$ 1,15 milhão |
| Minas Gerais | R$ 1.866,17 | R$ 370 mil a R$ 470 mil | R$ 487 mil a R$ 672 mil | R$ 739 mil a R$ 1,11 milhão |
| Pará | R$ 1.995,72 | R$ 395 mil a R$ 503 mil | R$ 521 mil a R$ 718 mil | R$ 790 mil a R$ 1,19 milhão |
| Paraíba | R$ 1.928,77 | R$ 382 mil a R$ 486 mil | R$ 503 mil a R$ 694 mil | R$ 764 mil a R$ 1,15 milhão |
| Paraná | R$ 2.161,79 | R$ 428 mil a R$ 545 mil | R$ 564 mil a R$ 778 mil | R$ 856 mil a R$ 1,28 milhão |
| Pernambuco | R$ 1.796,82 | R$ 356 mil a R$ 453 mil | R$ 469 mil a R$ 647 mil | R$ 712 mil a R$ 1,07 milhão |
| Piauí | R$ 1.877,32 | R$ 372 mil a R$ 473 mil | R$ 490 mil a R$ 676 mil | R$ 743 mil a R$ 1,12 milhão |
| Rio de Janeiro | R$ 2.177,76 | R$ 431 mil a R$ 549 mil | R$ 568 mil a R$ 784 mil | R$ 862 mil a R$ 1,29 milhão |
| Rio Grande do Norte | R$ 1.870,25 | R$ 370 mil a R$ 471 mil | R$ 488 mil a R$ 673 mil | R$ 741 mil a R$ 1,11 milhão |
| Rio Grande do Sul | R$ 1.965,41 | R$ 389 mil a R$ 495 mil | R$ 513 mil a R$ 708 mil | R$ 778 mil a R$ 1,17 milhão |
| Rondônia | R$ 2.192,56 | R$ 434 mil a R$ 553 mil | R$ 572 mil a R$ 789 mil | R$ 868 mil a R$ 1,3 milhão |
| Roraima | R$ 2.150,40 | R$ 426 mil a R$ 542 mil | R$ 561 mil a R$ 774 mil | R$ 852 mil a R$ 1,28 milhão |
| Santa Catarina | R$ 2.251,60 | R$ 446 mil a R$ 567 mil | R$ 588 mil a R$ 811 mil | R$ 892 mil a R$ 1,34 milhão |
| São Paulo | R$ 2.093,45 | R$ 415 mil a R$ 528 mil | R$ 546 mil a R$ 754 mil | R$ 829 mil a R$ 1,24 milhão |
| Sergipe | R$ 1.776,31 | R$ 352 mil a R$ 448 mil | R$ 464 mil a R$ 639 mil | R$ 703 mil a R$ 1,06 milhão |
| Tocantins | R$ 2.073,48 | R$ 411 mil a R$ 523 mil | R$ 541 mil a R$ 746 mil | R$ 821 mil a R$ 1,23 milhão |
Ajuste para a sua obra
Casa térrea · 180 m² · padrão médio · Brasil
R$ 522 mil a R$ 720 mil
R$ 2.900 a R$ 4.000 por m². Base: custo médio do m² no Brasil segundo o SINAPI/IBGE de setembro de 2026 (R$ 1.999,73).
Perguntas frequentes
Quanto custa construir uma casa de 180 m² em 2026?
Em setembro de 2026, de R$ 522 mil a R$ 720 mil no padrão médio, na média do Brasil. No padrão econômico, de R$ 396 mil a R$ 504 mil. No padrão alto, de R$ 792 mil a R$ 1,19 milhão. Os valores não incluem o terreno.
Quanto tempo leva para construir uma casa de 180 m²?
Cerca de 11 meses no padrão médio, com equipe constante e dinheiro disponível no ritmo da obra. Chuva, falta de material e mudanças de projeto no meio do caminho são o que mais alonga o prazo.
Quanto dinheiro preciso ter por mês para construir 180 m²?
No padrão médio, de R$ 47 mil a R$ 65 mil por mês, em média, durante 11 meses. No pico da obra, o desembolso pode chegar a R$ 71 mil a R$ 98 mil em um único mês.
Onde é mais barato construir uma casa de 180 m²?
Pelo custo do m² do IBGE em setembro de 2026, Sergipe é o estado mais barato (R$ 464 mil a R$ 639 mil no padrão médio) e Acre é o mais caro (R$ 605 mil a R$ 834 mil).